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법적 관심사76

셀프 부동산 양도소득세 계산 및 납부 방법 양도소득세 계산 방법양도소득세 납부 절차예시 계산 (간단)유의사항부동산 양도소득세는 부동산을 팔아서 생긴 이익(양도차익)에 대해 부과되는 세금으로, 다음과 같은 절차에 따라 계산 → 신고 → 납부하게 됩니다. 아래는 부동산 양도소득세의 계산 방법과 납부 절차를 체계적으로 정리한 내용입니다.1. 양도소득세 계산 방법① 기본 공식양도소득세 = [(양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 장기보유특별공제)] × 세율② 계산 항목 설명항목설 명양도가액실제 부동산을 판 금액취득가액실제 부동산을 산 금액 (취득세 등 포함)필요경비중개수수료, 양도세 신고 수수료, 리모델링 등 자본적 지출장기보유특별공제3년 이상 보유 시 보유기간에 따라 공제 (최대 30~80%)세율보유 기간 및 주택 수에 따라 다름 (6~45% 기본,.. 2025. 7. 6.
한성숙 후보자의 23억 네이버 주식 매각 의사 : “왜 고위공직자는 주식을 팔아야 하나요?” 중소벤처기업부 장관 되면, 네이버 주식 23억 전량 매각하겠습니다.공직자윤리법의 핵심 취지관련 법령: 공직자윤리법 제14조(주식의 직무관련성 심사 및 처리)한성숙 후보자 사례 분석v스톡옵션과 해외주식은 왜 매각 안 하나요?주식 안 팔면 어떻게 되나?정리하면맺으며: "공직은, 국민을 위한 자리입니다"“중소벤처기업부 장관 되면, 네이버 주식 23억 전량 매각하겠습니다.”한성숙 전 네이버 대표이자 중기부 장관 후보자가 공직 임명을 앞두고 결단을 내렸습니다. 그녀는 자신이 보유한 네이버 주식 8,934주(약 23억 원)를 모두 처분하겠다는 의사를 밝혔습니다. 그런데 왜 고위공직자가 되면 자신이 애써 일했던 기업의 주식도 팔아야 하는 걸까요? 이와 관련된 핵심 법률은 바로 ‘공직자윤리법’입니다. 아래에서 그 이유.. 2025. 7. 3.
부정승차: 정의, 처벌, 단속 및 예방 대책 주요 부정승차 유형부정승차 규모 및 사례법적 처벌서울교통공사의 단속 및 예방 대책소비자 주의사항결론부정승차는 대중교통 이용 시 정당한 요금을 지불하지 않고 승차하거나, 타인의 할인·우대용 교통카드를 부정하게 사용하는 행위를 의미합니다. 이는 철도사업법 및 여객자동차운수사업법 위반으로, 민·형사상 책임을 초래하는 불법 행위입니다.주요 부정승차 유형무표 승차: 승차권 없이 지하철, 버스 등 대중교통 이용.우대용 교통카드 부정사용: 타인의 국가유공자, 장애인, 노인 우대용 카드 사용.학생 할인권 부정사용: 초·중·고등학생 할인권을 성인이 사용.기후동행카드 부정사용:타인 카드 사용.카드 돌려쓰기(여러 사람이 하나의 카드 공유).청년권 부정사용(19~39세 외 연령대가 사용). 부정승차 규모 및 사례단속 통계:.. 2025. 7. 3.
이재명 정부 1호 부동산 정책 "계약금 날렸는데 구제는?” 갑작스러운 금융규제, 위헌인가?“계약금만 날렸어요”계약 취소로 인한 계약금 몰수, 소송하면 돌려받을 수 있나?정부의 정책 신뢰성 문제는?결론: 위헌 소지는 낮지만, 정책 결정의 ‘예측 가능성’은 문제다2025년 6월 28일, 정부가 예고 없이 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 기습적인 정책을 발표하면서 주택 시장이 ‘패닉’ 상태에 빠졌습니다. 거래 현장에선 계약 취소가 속출하고, 계약금 수천만 원을 날린 피해자들도 적지 않다고 합니다.그렇다면 이런 규제가 위헌 소지는 없을까요?그리고 계약을 유지할 수 없는 상황에 놓인 사람들은 법적으로 어떤 구제 수단을 기대할 수 있을까요?1. 갑작스러운 금융규제, 위헌인가?▷ 헌법 제23조: 재산권 보장"모든 국민의 재산권은 보장되며, 그 내용과 한계는 법률로 .. 2025. 7. 2.
양육비 선지급제 시행: 2025년 7월의 변화와 장기적 영향 양육비 선지급제란?양육비 선지급제의 장기적 영향법률적 맥락과 소비자 권리결론 서울 중구 양육비이행관리원에서 양육비 선지급제가 본격적으로 시작되었습니다. 이 제도는 양육비를 지급받지 못하는 한부모 가정의 경제적 부담을 덜어주고, 자녀의 건강한 성장을 지원하기 위해 도입된 획기적인 정책입니다. 국가가 한부모 가정에 양육비를 우선 지급하고, 비양육자로부터 이를 회수하는 구조로 운영되며, 중위소득 150% 이하 가구의 미성년 자녀 1인당 월 20만 원을 만 18세까지 지원합니다. 본 글에서는 양육비 선지급제의 주요 내용, 신청 요건, 그리고 이 제도가 한국 사회와 한부모 가정에 미칠 장기적 영향을 법률적 관점에서 분석합니다.양육비 선지급제란?양육비 선지급제는 양육비 이행확보 및 지원에 관한 법률(양육비이행법)에.. 2025. 7. 1.
해외직구의 유형별 특징과 법적 주의사항: 직접배송, 배송대행, 구매대행 해외직구의 유형유형별 장단점 및 법적 특징소비자가 알아야 할 법적 주의사항결론해외직구(직접구매)는 글로벌 전자상거래의 발달로 인해 점점 더 많은 소비자들이 이용하는 구매 방식입니다. 그러나 해외직구는 거래 형태에 따라 직접배송, 배송대행, 구매대행으로 나뉘며, 각 유형은 법적 책임, 소비자 권리, 그리고 위험 요소에서 차이가 있습니다. 본 글에서는 해외직구의 세 가지 유형을 법률적 관점에서 비교하고, 소비자가 알아야 할 법적 주의사항을 다룹니다.해외직구의 유형해외직구는 거래 방식에 따라 다음과 같이 구분됩니다:직접배송정의: 소비자가 해외 온라인 쇼핑몰에서 직접 주문하고 결제하여, 해당 쇼핑몰이 국내로 물품을 배송하는 방식입니다.예시: 아마존, 이베이, 알리익스프레스 등에서 직접 구매 후 국내 주소로 배송.. 2025. 7. 1.
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