분류 전체보기217 전세권과 임대차의 차이점– 어떤 계약이 유리할까? 전세권과 임대차의 정의전세권과 임대차의 주요 차이점전세권과 임대차, 어떤 계약이 유리할까?결론 – 내 상황에 맞는 선택이 중요! 부동산을 이용할 때 가장 흔히 접하는 개념이 전세권과 임대차입니다. 두 가지 모두 다른 사람의 부동산을 이용하는 방법이지만, 법적 성격과 권리 보호 범위에 있어서 중요한 차이가 있습니다. 본 글에서는 전세권과 임대차의 차이점을 비교하여, 어떤 계약이 본인에게 적합한지 판단하는 데 도움을 드리겠습니다.1. 전세권과 임대차의 정의✅ 전세권이란?전세권(「민법」 제303조)은 전세금을 지급하고, 부동산을 점유하며 사용·수익할 수 있는 권리입니다. 중요한 특징은 전세권 설정 등기를 하면, 후순위 채권자보다 전세금을 우선 변제받을 수 있다는 점입니다.✅ 임대차란?임대차(「민법」 제618조.. 2025. 3. 19. 채무자의 주소를 모를 때 지급명령 및 추심 진행 방법 채무자의 최신 주소 찾기공시송달 신청 (주소 찾기 불가능한 경우)지급명령 후 강제집행 진행 채무자의 주소를 모르는 경우에도 지급명령 및 강제집행을 진행할 수 있는 방법이 있습니다. 아래 절차를 참고하여 대응하시기 바랍니다. 1. 채무자의 최신 주소 찾기✅ 주민등록 초본 조회 (개인 채무자)법원을 통해 채무자의 주민등록 초본 열람 신청 가능법원에 주소보정명령 신청 후 허가되면 채무자의 주민등록 정보 확인 가능✅ 법인 등기부등본 조회 (법인 채무자)채무자가 법인이라면 법인등기부등본을 통해 최신 주소 조회 가능✅ 기타 방법채무자가 이용하는 금융기관, 사업장, 차량등록 주소 등을 법원 명령으로 조회 가능 2. 공시송달 신청 (주소 찾기 불가능한 경우)채무자의 주소를 찾을 수 없는 경우 공시송달을 신청할 수 있습.. 2025. 3. 19. 민사소송 절차 정리 민사소송이란?민사소송 진행 절차민사소송 유의사항결론 민사소송은 개인이나 기업 간에 발생한 금전 문제, 계약 분쟁, 손해배상 청구 등과 같은 법적 분쟁을 해결하기 위해 법원에 제기하는 절차입니다. 민사소송을 진행하려면 절차를 정확히 이해하고 준비해야 합니다. 1. 민사소송이란?민사소송은 개인과 개인 또는 기업과 개인 간의 권리·의무 관계를 해결하기 위해 법원이 개입하는 절차입니다.📌 예시돈을 빌려줬는데 받지 못한 경우계약을 위반한 상대방에게 배상을 요구하는 경우손해를 입었으나 상대방이 배상을 거부하는 경우민사소송은 원고(소송을 제기하는 사람)가 피고(소송을 당하는 사람)를 상대로 법원에 청구를 제기하는 방식으로 진행됩니다. 2. 민사소송 진행 절차1) 소장 제출 (소송 제기)원고가 피고를 상대로 법원에 .. 2025. 3. 18. 지급명령 결정문을 받은 채무자가 해야 할 일 지급명령 결정문을 받았을 때 할 수 있는 선택지급명령을 무시하면 어떻게 될까?결론: 지급명령을 받으면 즉시 대응하자! 지급명령은 채권자가 법원을 통해 채무자에게 돈을 지급하라고 요청하는 간이 소송 절차입니다. 만약 채무자가 법원으로부터 지급명령 결정문을 받았다면, 이에 대해 적절히 대응해야 합니다. 지급명령을 무시하면 강제집행까지 이어질 수 있으므로, 지급명령을 받은 후 어떻게 해야 하는지 정확히 알아야 합니다. 1. 지급명령 결정문을 받았을 때 할 수 있는 선택1) 이의를 제기할 경우 (이의신청)만약 지급명령 내용에 동의할 수 없거나, 일부 또는 전부에 대해 이의를 제기하고 싶다면, 지급명령 정본을 송달받은 날로부터 2주 이내에 법원에 이의신청을 해야 합니다.📌 이의신청 방법지급명령을 발송한 법원에 .. 2025. 3. 18. 지급명령 이후 추심 진행 방법 지급명령 결정정본 확보채무자 재산 조회 신청강제집행 절차 진행추심 후 마무리전세보증금 반환 지급명령이 확정된 이후에도 임대인이 자발적으로 반환하지 않는 경우, 결정정본을 활용하여 강제집행을 진행할 수 있습니다. 아래는 지급명령 결정정본을 활용한 추심 절차입니다.1. 지급명령 결정정본 확보지급명령이 확정되면 법원으로부터 결정정본을 받을 수 있습니다.채무자가 이의를 제기하지 않을 경우 확정됨법원에서 발급받은 지급명령 결정정본은 강제집행을 위한 필수 서류 2. 채무자 재산 조회 신청채무자의 재산을 파악해야 강제집행이 가능합니다.채무자 재산명시 신청: 법원에 채무자의 재산 목록 제출 요구 가능채무자 재산조회 신청: 법원을 통해 금융기관, 부동산, 차량 등의 재산 정보 조회 3. 강제집행 절차 진행채무자의 재.. 2025. 3. 18. 내용증명 작성 예시 내용증명 수신인: 김철수 서울특별시 서초구 반포대로 456 010-9876-5432 발신인: 홍길동 서울특별시 강남구 테헤란로 123 010-1234-5678 제목: 대여금 반환 촉구1. 본인은 귀하에게 2023년 5월 1일 금 5,000,000원을 대여하였으며, 당시 작성된 차용증에 따라 귀하는 2023년 11월 1일까지 위 금액을 변제하기로 하였습니다. 2. 그러나 기한이 지났음에도 불구하고 현재까지 변제가 이루어지지 않았으며, 이에 따라 본인은 귀하에게 위 금액을 즉시 변제할 것을 촉구합니다. 3. 본 내용증명을 받은 날로부터 7일 이내에 대여금을 반환하지 않을 경우, 민사소송 및 강제집행 등 법적 절차를 진행할 것임을 알려드립니다. 2025년 3월 12일 발.. 2025. 3. 17. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 37 다음 반응형
